Ponuka nehnuteľností

Poďme si nehnuteľnosť trošku priblížiť:
REZERVOVANÉ.
Jozef Sedliak z Realitnej kancelárie JODES Vám exkluzívne ponúka na predaj krásny 4 izbový zrekonštruovaný rodinný dom situovaný vo vyhľadávanej lokalite – v obci Trnavá Hora, na Dolnej ulici.

Ak hľadáte krásny dom s nádherným výhľadom a pekným pozemkom, táto ponuka je presne pre vás!

Pre lepšiu predstavu tejto výnimočnej nehnuteľnosti si pozrite video obhliadku:
Link stačí skopírovať a otvoriť vo Vašom webovom prehliadači:

https://youtu.be/wbsMLYlXBZA

Technické údaje

• 4 izbový zrekonštruovaný rodinný dom
• Celková rozloha pozemku: 1112 m²
• Plocha rodinného domu: 100 m²
• Rodinný dom je zrekonštruovaný, dvoj – podlažný, skladá sa z 1. poschodia a suterénu
• Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývačka s kuchyňou a krbom, 3 obytné izby, pričom celková obytná plocha poschodia je cca 81 m2
• Suterén sa skladá z 2 miestností a pivničky, celková rozloha je cca 47 m2
• V suteréne je technické zabezpečenie
• Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1961
• Dom sa predáva s kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi, ostrovčekom, svietidlami
• Rodinný dom bol zrekonštruovaný: rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2015 (vymenená bola strecha zn. Tondach, stierky, plastové okná, znížené sadrokartónové stropy a zateplené 40 cm vatou, vymenené boli rozvody vody, odpadu, elektriky, podlahové teplovodné vykurovanie, krb v obývacej izbe s novým komínom)
• Rodinný dom je odrenážovaný, zateplený
• 2 obytné izby a spálňa sú orientované na južnú stranu, teraska z obývačky je orientovaná na západ
• Pozemok je mierne svahovitý a rovina
• Na pozemku sa nachádza uzavretý pekný altánok s letnou kuchynkou so zastavanou plochou 24 m2

Inžinierske siete a vybavenie

• Plyn
• Elektrina
• Obecný vodovod
• Septik
• Vykurovanie: podlahové vykurovanie a aj krb
• Prístupová cesta: asfaltová

Výhody nehnuteľnosti

• Krásna rekonštrukcia
• Veľmi pekné výhľady
• Lokalita
• Nízke mesačné náklady
• Možnosť dokončiť spodnú časť dom a vytvoriť si ďalšiu bytovú jednotku
• Možnosť dostať sa k zadnej časti pozemku autom
• Kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, detské ihriská, pošta, multifunkčné ihrisko, potraviny, kostol, obecný úrad, krásna príroda, okolie
• Výborná dostupnosť do miest:
• Žiar nad Hronom, Zvolen – pár minút autom
• Banská Bystrica
• Kremnica
• Napojenie na diaľnicu len pár minút – smer Bratislava, Nitra, BB
• Vlaková a autobusová zastávka

Cena:

186.500 EUR

Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie.

Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozefa Sedliaka – 0915 510 077 - realitný maklér JODES